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瓶窯鎮羊山商住地塊完成出讓

發布時間:2019-06-26 04:06:00 點擊率:次

金百利娱乐城官网 www.bpjnxt.com.cn 6月26日上午,經過56輪、約2個小時的競價,杭州韻合企業管理有限公司(西房)以上限價格161407萬元競得余政儲出〔2019〕20號瓶窯鎮羊山商住地塊,樓面價12974元/㎡,溢價率29.74%,自持6%。

地塊東至瓶倉大道(華興路)、南至瓶窯派出所和104國道規劃綠地、西至苕溪北路、北至聞溪路,規劃為商住用地。出讓面積82938㎡,容積率1.5,建筑面積124407㎡。需配建不少于5%建筑面積的公租房。

若配建公租房成本按4000元/㎡計算,羊山商住地實際地價13867元/㎡(自持6%忽略不計),對應保本房價21947元/㎡(毛坯),相比碧桂園·良樾今年1月1日新領預售證價格20253元/㎡(疊排,毛坯),預期溢價8.4%。

截止至六月,交通集團今年共完成閑林民豐片區06、07地塊和瓶窯鎮羊山商住地塊三宗地塊的出讓,實現土地出讓金32.4億元,占全年計劃出讓金80億元的40.5%。瓶窯鎮羊山商住地塊作為今年瓶窯第一宗出讓地塊,以上限價格加自持6%完成出讓,可見開發商看好瓶窯板塊未來的發展,為接下來的出讓工作營造了良好的氛圍。